Mietnomaden

Mietnomaden stellen neben den nichtzahlenden Mietern und andern zu lösenden Aufgaben rund um das Thema Vermietung ein weiteres Problem für Vermieter dar. Mietnomaden sind fast schon spezialisiert in ihren Handlungen. Aber was sind Mietnomaden überhaupt und was treibt sie?

Mietnomaden sind in mehr oder weniger regelmäßigen Abständen auf der Suche nach neuen Wohnungen, da die bisher angemieteten Wohnungen aufgrund ausgefallener Mietzahlungen zwangsweise oder vorher schon freiwillig verlassen wurden. Häufig mieten Mietnomaden eine Wohnung bereits mit dem Vorsatz an, dass die Mietzahlungen nicht wahrgenommen werden. Allerdings können Mietnomaden den Vermieter noch härter als durch ausbleibende Mietzahlungen treffen - obwohl diese schon finanzielle Bedrängnis für den Vermieter bedeuten können.

Darüber hinaus gibt es nämlich noch eine besondere schlimme Art der Mietnomaden, die nicht komplett darauf verzichtet, Mieten zu zahlen. Darüber hinaus verwüsten die Mietnomaden die Wohnungen, die sie oft unter Angabe falscher Tatsachen angemietet haben. Nicht selten hinterlassen diese Mietnomaden dann keine bewohnbaren Wohnungen mehr, sondern eher einen Trümmerhaufen. Gerade die Art von Mietnomaden stellt Vermieter noch einmal vor größere Probleme, denn hier stellen sich neben den entgangenen Mieten noch die Aufgaben für die Vermieter, die verwüstete Wohnung vor neuer Vermietung zunächst entrümpeln und renovieren zu müssen. So hat der Vermieter durch diese Mietnomaden dann nicht nur Einkommensverluste, sondern darüber hinaus auch noch Ausgaben zu verzeichnen. Aber wie kann sich ein Vermieter vor Mietnomaden schützen und geht das überhaupt?

Vermieter haben durch ausreichende Informationseinholung vor Vertragsabschluss einen zumindest realistischen Schutz vor Mietnomaden. Gute Informationen über den potentiellen Mieter kann bereits Informationen darüber einbringen, ob neue Mieter bereits als Mietnomaden eine wahre Karriere begonnen haben. So, wie die Bank an Kunden keine Kredite vergibt, über deren Einkommens- und Vermögensverhältnisse sie nicht informiert ist, sollte auch der Vermieter sich durch entsprechende Informationseinholung vor möglichen Mietnomaden schützen. Tatsache ist nämlich, dass man Mietnomaden in der Regel nicht ansieht, dass sie als solche auf Wohnungssuche sind. Die potentiellen Mieter sind freundlich und verbindlich und wirken auf so als neue Mieter sehr interessant. Nicht grundlos fallen bundesweit immer mehr Vermieter auf Mietnomaden herein - trotz Menschenkenntnis und jahrelanger Erfahrung im Bereich der Vermietung. Die Lösung gegen Mietnomaden kann die Mieterauskunft sein.

Hier bei der Mieterauskunft kann der Vermieter sich umfassende Informationen über die neuen Mieter einholen und so Mietnomaden im eigenen Haus effektiv vorbeugen. Was die Schufa für die Banken, können effektive Mieterauskünfte für Vermieter zum Schutz gegen Mietausfälle und sonstige Kosten durch Mietnomaden sein. Für Vermieter sollte es also vor jeder Vermietung erste Aufgabe sein, sich gegen gefürchtete Mietnomaden zu schützen und dies durch umfassende Informationseinholung zu bewirken. Allein schon die Information an den potentiellen Mieter, dass eine Auskunft über ihn eingeholt wird, kann Mietnomaden vor der Unterschriftsleistung unter dem Mietvertrag abhalten. Natürlich sollte die Mieterauskunft für jeden neuen Mieter vor Vertragsabschluss durchgeführt werden. Nur so ist effektiver Schutz für das eigene Geld und die eigenen zu vermietenden vier Wände geboten.

Mietnomaden bewirken enormen wirtschaftlichen Schaden - sowohl bei einzelnen Vermietern als auch für die Gemeinschaft der Vermieter. Der Schutz vor Mietnomaden kann im Zeitalter des Internets so effektiv wie möglich gestaltet werden. Mit wenigen Mausklicks einfach Informationen abzurufen ist der beste und effektivste Schutz vor Mietnomaden. Falschauskünften und gezielt umgangenen Angaben kann vorgebeugt werden, wenn de Recherche über den künftigen Mieter zeitig genug anfängt. Mietausfälle, verwüstete Wohnungen und langfristig nicht nutzbare Immobilien können effektiv verhindert werden.